«СIТY_ЛИЗИНГ»
Лизинговая компания ООО «ЮГРА-ЛИЗИНГ» предлагает лизинг коммерческой недвижимости, в том числе офисные, производственные помещения, здания и базы (включая земельные участки под недвижимостью) в рамках программы «СIТY_ЛИЗИНГ».
Условия предоставления лизинговых услуг ООО «ЮГРА-ЛИЗИНГ» по программе «СIТY_ЛИЗИНГ»
| Наименование характеристики продукта |
Характеристика продукта |
| Общее описание продукта |
Программа «СIТY_ЛИЗИНГ» включает в себя лизинг коммерческой недвижимости, в том числе офисные, производственные помещения, здания и базы (включая земельные участки под недвижимостью) и рассчитана на круг предприятий и предпринимателей, заинтересованных в приобретении дорогостоящего недвижимого имущества. |
| Цель лизинговой сделки |
- Приобретение недвижимости с рассрочкой на большой срок, с применением ускоренной на амортизации;
- Возможность приобретения предмета лизинга без крупных единовременных затрат;
- Доступность - размер лизинговых платежей чуть выше размера арендных платежей, платежей по кредиту, но в конце срока договора Лизингополучатель становится собственником предмета лизинга;
- Возможность применения механизма ускоренной амортизации с коэффициентом до 3, в результате которой Лизингополучатель получает на баланс существенно самортизированное имущество, обладающее высокой рыночной стоимостью;
- Более лояльный подход к оценке Лизингополучателя, по сравнению с кредитованием, отсутствие залога имущества, так как сам предмет лизинга выступает достаточным обеспечением;
- Применение механизма лизинга позволяет реально уменьшить налогооблагаемую базу за счет отнесения лизинговых платежей в полном объеме на расходы предприятия и уменьшения налога на имущество в три раза, так как при операциях лизинга используется ускоренная амортизация с коэффициентом 3. Кроме того, возмещается из бюджета НДС, уплаченный в составе лизинговых платежей. |
| Лизингополучатель |
- Юридическое лицо (или индивидуальный предприниматель), которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
- Срок от даты государственной регистрации Лизингополучателя равен или превышает 6 месяцев. |
| Поставщик/ продавец |
Юридическое лицо (или индивидуальный предприниматель) резидент РФ (выбор поставщика / продавца осуществляется Лизингополучателем. |
| Предмет лизинга |
Недвижимое имущество (здания и сооружения, производственные базы, коммерческие помещения и земельные участки под недвижимостью). |
| Форма финансирования |
Денежная. |
| Валюта |
Российские рубли. |
| Минимальный размер предоставляемого финансирования по сделке |
Не менее 1 000 000,00 рублей. |
| Максимальный размер лизинговой сделки по Программе |
30 000 000,00 (Тридцать миллионов) рублей. |
| Срок действия договора лизинга |
До 121 месяца (с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество за Лизингодателем). |
| Порядок погашения финансирования Лизингополучателем |
В соответствии с графиком лизинговых платежей. |
| Размер участия Лизингополучателя в проекте собственными средствами в виде аванса |
Минимальный размер аванса 10% от рыночной стоимости предмета лизинга.
Максимальный размер аванса не может превышать 50% от рыночной стоимости предмета лизинга. |
| Балансодержатель |
Лизингодатель / лизингополучатель. |
| Страхование |
Лизинговое имущество страхуется на полную стоимость в согласованной с Лизинговой компанией страховой компании в пользу Лизингодателя (Выгодоприобретатель) от рисков утраты, повреждения, гибели имущества, в результате пожара, взрывов, противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий на срок договора лизинга. |
Бланк заявки для оформления лизинговой сделки -
заявка лизинг
Перечень необходимых документов:
Готовые бланки для заполнения:
Лизинговый калькулятор
